Home Staging – ein perfekter Auftritt für Ihre Immobilie

Home Staging ist das optimale Vorbereiten einer Immobilie für den perfekten Verkauf! Der Begriff wurde bereits in den 70-er Jahren geprägt und bedeutet so viel wie: Das Haus bühnenreif machen.

Egal ob Ihre Immobilie bewohnt ist, leer steht oder noch mit Möbeln ausgestattet ist – bis jetzt war sie Ihr persönliches Zuhause. In der Verkaufsphase muss nun eine Verwandlung stattfinden, vom Heim in ein Produkt, damit es beim Vergleich mit anderen positiv heraussticht. Kaufinteressenten möchten sich vorstellen können, wie sie selbst in Ihrer Immobilie leben können – dazu ist es sinnvoll, dass SIE schon ein bisschen ausziehen, damit Interessenten in Gedanken einziehen können. Kommt Ihnen das komisch vor?

Überlegen Sie mal, wie Autos verkauft werden.

Bewohnte Immobilien

Sie wohnen noch in der Immobilie, die Sie verkaufen möchten und bisher war alles genau so richtig, wie Sie es sich nach Ihrem persönlichen Geschmack hergerichtet haben. Jetzt aber wollen Sie verkaufen – dafür muss das Haus oder die Wohnung eine breite Zielgruppe ansprechen – und diese hat vielleicht einen ganz anderen Geschmack.

Leben und Verkaufen sind zwei Paar Schuhe, darum muss sich auch keiner schlecht fühlen, wenn wir überlegen, was zu verbessern ist.
Beim Home Staging verwandeln wir Ihre Immobilie in eine Art Musterwohnung.

Das ist nicht immer bequem, aber in den meisten Fällen klappt der Verkauf besonders schnell je weniger Kompromisse man macht.
Ihr Vorteil ist auch, dass es weniger schwerfällt, aus einer „Musterwohnung“ auszuziehen – außerdem wird Ihre Privatsphäre geschützt, denn Ihre persönlichen Dinge gehen niemanden etwas an.

Zeit und Kosten bei bewohnten Immobilien:
Beratung (ca. 2 Stunden) ab 199,- € oder 1-Tages Paket „gemeinsam zur perfekten Präsentation“ ab 595,- €.

Leerstehende Immobilien

Leerstehende Immobilien haben keine Atmosphäre. Bei kahlen Wänden, an denen man vielleicht noch die Ränder von abgehängten Bildern sieht, Räume in denen alles hallt, bei denen man sich schwer tut eine Funktion oder die Größe richtig einzuschätzen, kommt schwer das Gefühl „Hier will ich wohnen“ auf.

Untersuchungen – und auch unsere Erfahrung – zeigen, dass Interessenten sich oft schwertun, wenn sie sich leere Räume mit ihren eigenen Möbeln vorstellen sollen. Der schöne Satz: „Stellen Sie sich einmal vor, wie das hier aussehen könnte“ ist dabei nicht hilfreich.
Unsere Home Stager richten leere Räume nach Absprache mit dem Makler entsprechend der Zielgruppe mit Mietmobiliar für den Verkaufszeitraum ein. So sehen die Bilder und die Realität genau gleich aus, es gibt keine Enttäuschungen, die eingerichteten Räume werden als wertiger empfunden und bleiben besser in Erinnerung.

Was ist Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie am wichtigsten?

Wenn Sie einen guten Preis – ohne große Preisdiskussionen – und eine kurze Verkaufszeit erzielen möchten, ist Home Staging für Sie die richtige Lösung! Sprechen Sie Ihren Makler an oder wenden Sie sich direkt an Ihren Home Stager vor Ort:

HOMEstagingRUHR Dipl.Ing. Innenarchitektin Wiebke Rieck
Mittleres und Östliches Ruhrgebiet

Becker Home Staging, Frau Julia Becker
Westliches Ruhrgebiet und Niederrhein

Fragen Sie sich, was Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie am Wichtigsten ist.

Wenn Sie einen guten Preis – ohne große Preisdiskussionen – und eine kurze Verkaufszeit erzielen möchten, ist Homestaging für Sie die richtige Lösung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bei uns.