Haus zum Kauf in Xanten

Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller, Garage und Garten

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339.000 €

Kaufpreis

  • 202 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 8

    Zimmer

  • 378 m²

    Grundstück (ca.)

  • 75 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

46509 Xanten - Marienbaum

Preise
  • Kaufpreis 339.000 €
Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %

Dateien & Unterlagen

Video vom Objekt

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20040-2335
  • Anzahl Etagen 2
  • Baujahr 1963
  • Modernisierungen 2025
  • Unterkellert Ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wohnfläche (ca.) 202 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstück (ca.) 378 m²
  • Nutzfläche (ca.) 75 m²
  • Zustand modernisiert
  • Provisionspflichtig
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 3
  • Stellplätze 2
  • Garagenanzahl 1
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl Balkone 2

Ihr Ansprechpartner

Ihr Niederrhein Makler

Melvin Schau

Telefon: 028387767737

Anbieter Impressum

Anschrift
Ihr Niederrhein MaklerInhaber
Wolfram Büren
Löwenfeld 14
47665 Sonsbeck

 

Geschäftsführer
Wolfram Büren

 

Aufsichtsbehörde
Genehmigung erteilt nach § 34c GeWO
Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Wesel, Bereich Sicherheit und Ordnung, Reeser
Landstraße 31 in 46483 Wesel

 

St.-Nr.
119/5041/1225

 

Telefon
02838-77 67 73-7 o. 0160-96 28 44 67

 

Fax
02838-77 67 73-9

 

Mail
info@ihr-niederrhein-makler.de info@ihr-niederrhein-makler.de

 

Bild- und Urheberrechte

© romman

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr  

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

0255075100125150175200225250
189 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 189 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Energieeffizienzklasse F
  • Gültig bis 22.09.2035
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 23.09.2025