Objektdaten
Objektnummer 20026-P-2414
Objektart Wohnung
Ort Willich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 106,00 m2
Baujahr 1995
Bezug 01.11.2017
Heizkosten 69 €
Kaltmiete 790 €
Kaution 2.000 €
Nebenkosten 225,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 2/0
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 154.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 10.04.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1993

Beschreibung

Diese helle und geschmackvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug!) eines gepflegten Mehrparteienhauses, unmittelbar im Willicher Zentrum.

Die Wohnung ist hervorragend gepflegt und erfüllt auch gehobene Ansprüche an den Wohnkomfort.

Den Lebensmittelpunkt bildet das ca. 40 qm große Wohnzimmer, mit edlem Holzboden, Klimatisierung und Zutritt zum angrenzenden, ca. 12 qm großen Balkon.

Das Elternschlafzimmer besteht aus einem Schlafbereich und einen Ankleidebereich und bietet Zutritt zu einem angrenzenden Balkon.

Der zweite Schlafraum ist rund 10 qm groß und eignet sich wohl als Kinderzimmer, als auch als Büroraum.

Ideal geeignet ist die Wohnung für eine Familie mit bis zu einem Kind.

Miete Wohnung: 790,00 Euro
Miete für 2 PKW - Stellplätze in der Tiefgarage: 2 x 40,00 Euro
Miete für Einbauküche: 30,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 225,00 Euro

Miete gesamt: 1125,00 Euro

Kaution: 2000 Euro

Die Wohnung kann zum 01.11.2017 bezogen werden.

Der Eigentümer wünscht sich ruhige Mieter (gerne zwei Personen) ohne Haustiere.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

-Wohnzimmer mit massivem Eichenparkett und Klimaanlage
-Balkon (ca. 12 qm) mit Abstellraum am Wohnzimmer
-Deckenspots
-Weiße Türen
-Granitboden in der Diele und im Bad
-Einbauküche
-Laminatboden im Arbeitszimmer / Kinderzimmer
-Schlafzimmer mit Ankleide, Laminatboden und Balkon
-Gäste – WC
-Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC
-2 Tiefgaragenstellplätze
-Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche
-Gaszentralheizung mit Heizkörpern
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage. Der Willicher Ortskern ist fußläufig bequem zu erreichen.

Die Anschrift lautet: Domgarten 28 in 47877 Willich.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 154.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993

Lage des Objektes

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