Barrierefrei im Zentrum von Viersen.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4056
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 50,00 m2
Baujahr 1999
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 380 €
Kaution 1.140 €
Nebenkosten 185,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral, Fussboden
Einbauküche
Keller
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 103.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.10.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2017

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer und eine Diele. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung hell und gemütlich.

Die bereits vorhandene und hochwertige Einbauküche kann vom Nachmieter erworben werden.

Ausstattung

Die barrierefreie und altengerechte Wohnung ist mit einem hell gefliesten innenliegenden Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Süd-Balkon mit zwei Markisen über Eck, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und einen schönen Ausblick auf Viersen gewährt. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Der Caritasverband führt im Rahmen des betreuten Wohnens die Betreuung in dieser Seniorenwohnanlage durch. Vor Ort stehen Mitarbeiter als Gesprächspartner zur Verfügung und informieren über die vielen Dienstleistungsangebote, die nach Bedarf in Anspruch genommen werden können. Darüber hinaus begleiten sie bei Arztbesuchen, helfen bei Formalitäten und organisieren Informations- und Freizeitveranstaltungen. Der Caritasbeirtrag beläuft sich auf 30,00 EUR monatlich.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 103,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Lage

Das Wohnhaus, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet, liegt unweit der Viersener Fußgängerzone und ist durch die verkehrsgünstige Lage sehr gut angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage des Objektes

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