Ratingen Zentrum: 2-Zimmer-Wohnung - Ideal für Single oder Pärchen!
Objektdaten
Objektnummer 63615-8479
Objektart Wohnung
Ort Ratingen - Zentrum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 52,40 m2
Baujahr 1962
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 420 €
Kaution 1.260 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Etage
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Boden Parkett
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse KEINE ANGABE
Endenergieverbrauch 175.9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1962

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit einer Gewerbeeinheit. Bis zur Wohnung sind es daher nur wenigen Stufen durch das gepflegte Treppenhaus. Alle Räume gehen vom Flur ab. Links das Wohnzimmer, am Flurende das innenliegende Duschbad und mit Blick in einen Garten liegen die Küche und das Schlafzimmer. Auch ein nützlicher Abstellraum befindet sich im Flur. Zur Wohnung gehört natürlich ein Keller. Für die Mieter stehen darüber hinaus ein Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht wg-geignet ist.

Ausstattung

Freuen Sie sich! Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen! Sie brauchen nur noch einzuziehen! Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest. Die Fenster sind isolierverglast. Als Bodenbelag ist im Wohnzimmer Parkett, im Schlafraum Laminat verlegt. Holzdecken befinden sich im Wohnzimmer und der Küche. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (so steuern Sie Ihren Verbrauch selbst), das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 175.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1962

Lage

Sie wohnen in einer kleinen Straße, dennoch nur wenige Fußminuten zur Ratinger Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind somit nicht allzu weit entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Lage des Objektes

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