Ratingen- Homberg: Wohnen, wo das Herz schlägt - in grüner Umgebung
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5309
Objektart Wohnung
Ort Ratingen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 82,00 m2
Baujahr 1973
Bezug sofort
Kaltmiete 590 €
Kaution 1.360 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 205 kWh/(m²·a)
Gültig bis 19.05.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Ratingen-Homberg inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Trotz der ruhigen und sehr schönen Lage profitieren Sie von der gut ausgebauten Infrastruktur. Eine tolle Voraussetzung für ein entspanntes und harmonisches Wohnen mit der ganzen Familie.

Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnlich hellen Räumlichkeiten und die gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und kann bequem über einer Treppe erreicht werden. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet zusammen das Herzstück dieser schönen Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche, ein großer Kellerraum sowie ein separater Wasch-/ und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Lage

Das Objekt liegt im sehr begehrten Stadtteil Homberg, verkehrsgünstig gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß: Apotheke, Frisörladen, Wäscherei und Reinigung, Bäcker und Supermarkt gleich um die Ecke.

10 Minuten zu Fuß entfernt liegen eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Homberg ist über die Landesstraße L 422 mit Ratingen sowie den Bundesautobahnen A 3 (Köln-Oberhausen) und A 44 (Velbert-Düsseldorf-Mönchengladbach) und Wülfrath sowie über die Landesstraße L 156 mit Heiligenhaus und der Kreisstadt Mettmann verbunden. An den öffentlichen Nahverkehr ist Homberg angeschlossen durch die Buslinien 748 (Wülfrath-Mettmann), 761 (Homberg-Ratingen) und 771 (Velbert-Ratingen).

Lage des Objektes

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