Stilvolles Wohnen in denkmalgeschütztem Wohnhaus - fürstliche 2,5 Zimmer in Hösel!!
Objektdaten
Objektnummer 20050-9895
Objektart Wohnung
Ort Ratingen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2,5
Wohnfläche 94,00 m2
Baujahr 1905
Bezug sofort
Kaltmiete 846 €
Kaution 1.692 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/2

Beschreibung

Die sehr geräumige 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsdiele
- Offener Wohn- und Essbereich mit Erker
- Küche mit Ausgang auf den Südbalkon
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad mit Wanne

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

- Begehrte und beliebte Wohnlage
- Denkmalgeschützes, saniertes Wohnhaus
- Besonderes Wohnambiente
- Außergewöhnliche und lichtdurchflutete Räume
- Wohnbereich mit Erker
- Großer Südbalkon
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne


Die Miete
Kaltmiete: 846 EUR
Betriebskosten: 180 EUR (inkl. Heizung)
Gesamtmiete: 1.026 EUR


Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.692 EUR zur Verfügung.

Lage

Das denkmalgeschütze Wohnhaus befindet sich in Ratingen-Hösel. Der Stadtteil zählt zu einer exklusiven und gefragten Wohnlage und verfügt über eine als vorbildlich zu bezeichnende Anbindung, sowohl an die Landeshauptstadt Düsseldorf, als auch an die Kulturhaupstadt Essen.

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und verfügt zudem über eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Ärzte, Apotheken und Banken sind gut erreichbar, sodass man die Infrastruktur als nahezu ideal bezeichnen kann.
Wälder, Wiesen, das naheliegende Naturschutzgebiet Angetal sowie ein breites Sportangebot sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Grundrisse

Lage des Objektes

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