Hier wird für Sie modernisiert! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Moers-Holderberg
Objektdaten
Objektnummer 66582-7945
Objektart Wohnung
Ort Moers - Holderberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 76,00 m2
Baujahr 1976
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 495 €
Kaution 990 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 0/1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 161 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines top-gepflegten und sehr ruhigen 5-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² bei folgender Raumaufteilung:
geräumige Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Fenster.

Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (EUR 10,- monatlich) gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Waschküche und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung wir aktuell von den Eigentümern modernisiert. Das Badezimmer wird komplett neu in grau/weiß mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen/- und Trockneranschluss gestaltet, die Oberböden (bis auf Wohnzimmer) werden von der Vermieterin nach Absprache mit dem Mieter ebenfalls neu gemacht. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Öl-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung und Rollläden.

Lage

Angenehme Wohnlage im beliebten Moerser Vorort Holderberg - ca. 4 km südwestlich vom Moerser Zentrum entfernt. Der Ortsteil Holderberg ist umgeben von Wiesen und Feldern - ein Paradies für Jogger und Radfahrer!

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1976

Lage des Objektes

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