Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung in MG-Windberg
Objektdaten
Objektnummer 60840-6940
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach - Windberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 100,00 m2
Baujahr 1968
Bezug sofort
Kaltmiete 695 €
Kaution 1.390 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Oel, Zentral
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 203 kWh/(m²*a)
Gültig bis 13.11.2025
Baujahr (nach Ausweis) 1991

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten 5 Parteienhauses im Stadtteil Windberg. Die Wohnung verfügt über eine ideale Grundrissgestaltung. Neben einem großen Wohnzimmer bietet die Wohnung noch 2 Schlafräume, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Gäste-WC. Ein nach süden ausgerichteter überdachter Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche aus begehbar. Alle Räume sind mit hochwertigen Böden, Parkett oder Fliesen ausgestattet.

Ausstattung

Alu-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Parkettböden
Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Komplett neues Bad mit barrierefreier, bodengleicher Dusche und Fenster
Großer Balkon in Südlage mit schöner Aussicht
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum

Lage

Wohnfreundliche Lage von Windberg, ein sehr beliebter Stadtteil in Mönchengladbach mit sehr guter Infrastruktur. Die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zu den Anschlussstellen des Autobahnnetzes gelangt man in wenigen Fahrminuten. Neben ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in naheliegenden Erholungsgebieten oder ein Rundgang im städtischen Park Bunter Garten bietet Windberg viele Anreize für die Freizeitgestaltung.

Lage des Objektes

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