Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und sonniger Loggia in ruhiger Lage
Objektdaten
Objektnummer 20001-3085
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 80,00 m2
Baujahr 1964
Bezug sofort
Kaltmiete 490 €
Kaution 1.060 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1/0
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 26.09.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1964
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Auf 79 m² verteilen sich eine Küche mit Granitboden, ein großes Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Bidet, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Südloggia. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und ausreichend Stauraum (Kleiderschrank, Kommode etc.). Außerdem gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein anmietbarer Tiefgaragenstellplatz, sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Die derzeit eingebaute und sehr gepflegte Einbauküche kann bei Einzug per einmaliger Abschlagszahlung übernommen werden.

Ihre Vorteile:
+ Feierabend genießen - Südloggia mit Markise
+ keine Parkplatzsuche - TG-Stellplatz
+ kein Treppensteigen - Aufzug vorhanden
+ Einbauküche kann gegen eine Abschlagzahlung (VB) übernommen werden

Ausstattung

+ Aufzug
+ elektrisch angetriebene Rollläden im Schlafzimmer
+ Wärme-/ Kälte-/ Verdunkelungsjalousien im Wohnzimmer
+ Bad mit Dusche und Bidet
+ Gäste-WC
+ Loggia mit Süd-Lage
+ eigener Kellerraum
+ Waschkeller
+ alle Heizkörper sind erneuert
+ Einbauküche (optional)
+ Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (EUR40,-/ Monat)

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit vielen Vorteilen! Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem familienfreundlichen, ländlich geprägten Umfeld. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und schnell erreichbar. Die Stadtzentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich sind durch eine gute Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Unser Fazit: Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, netter Nachbarschaft und in ruhiger Lage wartet auf Sie. Besichtigen Sie!

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe