Helle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage!
Objektdaten
Objektnummer 66377-4923
Objektart Wohnung
Ort Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 63,00 m2
Baujahr 1970
Bezug 01.11.2020
Kaltmiete 475 €
Kaution 1.425 €
Nebenkosten 165,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 23.05.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1989

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- u. Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer kleinen Kochküche und einem modernen Wannenbad.

Hinweise:
* Die Vermieterseite wünscht sich eine berufstätige Einzelperson, ein Paar oder einen
Pensionär.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Das Abstellen eines PKWs ist in den öffentlichen Parkbuchten vor dem Haus möglich.

Ausstattung

* Laminatböden
* innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Kabel-TV
* separater Kellerraum

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse im gefragten Ortsteil Schlebusch. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohnadressen. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bieten die Fußgängerzone in der Ortsmitte. Feste feiern hat in Schlebusch eine lange Tradition und Sie werden die vielen Veranstaltungen und die tolle Atmosphäre häufig genießen wollen. Der Freizeitwert ist besonders hoch mit den vielen Sportmöglichkeiten und den scheinbar unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 87 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1989

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe