Wohnen im Wallviereck - 3.OG mit Aufzug - kleinem Balkon - vollständig renoviert!!!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11172
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 74,00 m2
Bezug sofort
Kaltmiete 430 €
Kaution 1.290 €
Nebenkosten 165,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Fern, Zentral
Balkon/Terrasse 1/0
Fahrstuhl
Keller

Beschreibung

Diese top geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Erreichen tun Sie die 3. Etage bequem mit dem Aufzug, wodurch Ihnen das lästige Treppensteigen erspart bleibt. Das Objekt verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, und teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Alle Räume sind separat über die große Diele erreichbar. Das Wohn -/und das Schlafzimmer verfügen über eine ideale Größe und profitieren dank der bodentiefen Fenster von viel Tageslichteinfall. Das dritte Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Arbeitszimmer. Den kleinen Balkon erreichen Sie durch die Küche.

Die Wohnung ist bereits renoviert. Alle Wohnräume und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet, welcher bereits abgeschliffen und frisch versiegelt worden ist. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Wannenbad ist beige gefliest.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die Gebühren hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Fazit: Wenn Sie alles mit kurzen Wegen erreichen möchten, sind Sie hier genau richtig und die lästigen Renovierungsarbeiten bleiben Ihnen in dieser tollen Wohnung auch erspart.

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise bodentief)
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- kleiner Balkon (durch die Küche erreichbar)
- vollständig renoviert
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Aufzug vorhanden
- Heizkosten (Fernwärme) bereits in den Nebenkosten enthalten

Lage

Das Objekt liegt an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Parkmöglichkeiten sind unter anderem in der Tiefgarage des nahegelegenen Behnisch-Hauses zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A57 und A44 sind es nur wenige Fahrminuten.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe