Schöne 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen in Geistingen
Objektdaten
Objektnummer 20044-3627
Objektart Wohnung
Ort Hennef - Geistingen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 93,00 m2
Baujahr 1995
Bezug 1.12.2020
Kaltmiete 698 €
Kaution 2.154 €
Nebenkosten 260,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Keller
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 148 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.11.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1995
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses im Siegburger Weg in Hennef-Geistingen mit 2 schönen Balkonen.
Die Wohnung hat ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zum Balkon), eine Küche, ein Wannenbad und einen praktischen Abstellraum.
Ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze fürs Auto gehören zu dieser Wohnung. Die Waschküche, der Trockenraum und der Fahrradkeller können zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden.

Wichtig: Die Vermieter suchen berufstätige Mieter oder Rentner (max. 2 Erwachsene und 2 Kinder), die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren interessiert sind.
Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache möglich.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 698,-EUR + 2 Stellplätze 40,-EUR + Nebenkostenvorauszahlung 260,- EUR = gesamt 998,-EUR.
Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Ausstattung

Laminat-/Fliesenboden
Fußbodenheizung

Lage

Der Ortsteil Geistingen hat ein schönes Zentrum rund um den Geistinger Platz, ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Zentrum von Hennef ist mit dem Auto und auch zu Fuß schnell erreicht. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen. Die Verkehrslage von Hennef ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 148 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1995

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe