Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Objektdaten
Objektnummer 66810-4157
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 58,00 m2
Baujahr 1959
Bezug 01.09.2020
Kaltmiete 450 €
Miete pro qm 8 €
Kaution 820 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Gesamtfläche 58,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 108,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr (nach Ausweis) 1959

Beschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vorort Strombach oder im Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Fassade ist verputzt.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über einen Balkon und viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslicht-Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnküche.
Insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer u.v.a.m. Diese Wohnung müssen Sie nur noch mit Tapeten und Fußböden ausstatten und können dann einziehen und sich wohl fühlen.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2020 verfügbar.
Garage:
Ein Garagenstellplatz gehört mit zum Angebot und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Endenergieverbrauchskennwert: 108,7 kWh/(m²a) Energieklasse: C Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr Heizung: 2004

Lage des Objektes

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