Stadtwohnung mit herrlichem Blick über Gummersbach - Fußläufige Lage
Objektdaten
Objektnummer 66810-4053
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3,5
Wohnfläche 91,00 m2
Baujahr 1983
Bezug 01.03.2019
Kaltmiete 575 €
Kaution 1.220 €
Nebenkosten 190,00 €
Ausstattung und Merkmale
Gesamtfläche 91,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 185 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1983

Beschreibung

Ihre neue Adresse in Gummersbach ???

Diese moderne, lichthelle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage am Rande des Gummersbacher Zentrums.

Die Aufteilung ist klassisch und sinnvoll: Ausgehend von der zentralen Diele umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit anliegendem Esszimmer, Garderobe, einen kleinen Abstellraum, Bad mit Wanne und Gäste-WC.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Für die Nebenkostenerfassung sind separate Zähler vorhanden.

Zusätzlich stehen ein sep. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume ( Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) zur Verfügung.

Die Lage ist optimal: Das Zentrum von Gummersbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof sind um die Ecke und bequem fussläufig zu erreichen.

Auch die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Bezug und Übernahme sind ab 1. März 2019 möglich, bei Bedarf auch früher möglich. Daher rufen Sie uns an und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Ein PKW-Stellplatz am Haus kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 28.09.2014 bis 27.09.2024
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 230 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgasetagenheizung
Baujahr: 1983

Lage des Objektes

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