Gemütliche Dachgeschosswohnung in Essen-Borbeck!
Objektdaten
Objektnummer 20057-2607
Objektart Wohnung
Ort Essen - Borbeck
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 47,00 m2
Baujahr 1963
Bezug sofort
Heizkosten 40 €
Kaltmiete 310 €
Kaution 620 €
Nebenkosten 110,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Boden Parkett
Keller
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 153.10 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.06.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1963

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Kosten lägen bei 100,00 EUR.

Ausstattung

Die Wohnzung ist in einem ordentlichen Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Glastüren
- Parkettboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Fliesenboden in Diele und Badezimmer
- hell gefliestes Duschbad (mit Fenster)
- Türsprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Essen-Borbeck. In der nur ca. 500 Meter entfernten Fußgängerzone von Borbeck finden Sie zahlreiche Geschäfte, so dass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem ein sehr beliebter Wochenmarkt statt.
Selbstverständlich gibt es in unmittelbarer Nähe auch einige nette Cafés und Restaurants. So gelangen Sie z.B. in nur 5 Fußminuten zu der bekannten Dampfbierbrauerei, in der Sie am Feierabend ein frisch gezapftes Bier und gutbürgerliche Küche genießen können. Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar ist der Bahnhof Essen-Borbeck. Hier halten der Regional-Express RE 14, die S-Bahn-Linie S 9 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien. Die Fahrzeit zu den beiden Autobahnauffahrten der A40 und A42 (Richtung Duisburg bzw. Dortmund) beträgt lediglich ca. 5-10 Minuten.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 110,00 EUR beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt. Bei zwei Personen betragen die Nebenkosten 120,00 EUR zzgl. der Heizkosten in Höhe von 40,00 EUR.

Auf dem Garagenhof kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Lage des Objektes

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