Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid!
Objektdaten
Objektnummer 20057-2146
Objektart Wohnung
Ort Essen - Rüttenscheid
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 70,00 m2
Bezug sofort
Kaltmiete 420 €
Kaution 980 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Heizung Elektro, Etage
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Boden Fliesen
Einbauküche
Keller

Beschreibung

Die gepflegte Maisonette-Wohnung verfügt in der unteren Etage über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer (auch als oder Schlafzimmer nutzbar), eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbadezimmer. In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Zimmer (mit Einbauschränken), welches als Arbeitsbereich oder ggf. auch als Schlafzimmer dienen könnte und ein kleines Duschbad (mit Fenster).

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht auf dem Dachboden die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein Trockenboden ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Elektro-Nachtspeicher-Heizung (Stromkosten im Monat inkl. Privatstrom ca. EUR 200,00)
- elektrische Warmwasserversorgung
- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Keramikfliesen in der gesamten unteren Etage
- Einbauküche
- Badezimmer in der unteren Etage mit Badewanne
- Badezimmer in der oberen Etage mit Dusche
- digitaler Satellitenanschluss
- Türsprechanlage

Lage

Die von uns angebotene Mietwohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Rüttenscheid in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nah gelegenen Rüttenscheider Straße und rund um den Rüttenscheider Stern. Hier haben Sie auch Gelegenheit in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants zu verweilen oder den Rüttenscheider Wochenmarkt zu besuchen. Fußläufig gut zu erreichen sind eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Rellinghausen/Stadtwald sowie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung Richtung Holsterhausen/Stadtmitte. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt beträgt ca. fünf Minuten. Über die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 gelangen Sie schnell Richtung Bochum/Dortmund/Duisburg bzw. Richtung Düsseldorf. Der nicht weit entfernte Stadtwald sowie der Baldeneysee bieten hervorragende Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung und laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden, wobei die Dunstabzugshaube allerdings defekt ist.

Lage des Objektes

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