Gemütliche Dachgeschosswohnung Nähe Uniklinikum!
Objektdaten
Objektnummer 20056-2707
Objektart Wohnung
Ort Essen - Holsterhausen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 50,00 m2
Baujahr 1960
Bezug sofort
Heizkosten 65 €
Kaltmiete 350 €
Kaution 700 €
Nebenkosten 75,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 160.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 03.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1960

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Raum auf dem Dachboden.

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von EUR 75,00 EUR beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt. Bei zwei Personen betragen die Betriebskosten EUR 95,00 jeweils zuzüglich der monatlichen Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 65,00.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Fernwärmeheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- moderner Vinyl-Designboden in allen Räumen
- Türsprechanlage
- Kabelanschluss

Lage

Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in einer Nebenstrasse zwischen den beiden Stadtteilen Holsterhausen und Rüttenscheid. Die Gemarkenstraße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur fünf Fußminuten. Nicht weit entfernt ist außerdem die Rüttenscheider Straße, auf der Sie zahlreiche Geschäfte, beliebte Cafés und Restaurants finden. Zum Grugapark und zur beliebten Haumannplatzwiese sind es nur ca. 500 Meter. Zu den Auffahrten der A40 (Richtung Mülheim/Duisburg bzw. Richtung Bochum/Dortmund) sowie der A52 (Richtung Düsseldorf) beträgt die Fahrzeit jeweils nur ca. fünf Minuten.

Lage des Objektes

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