Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Hochheide
Objektdaten
Objektnummer 66582-7753
Objektart Wohnung
Ort Duisburg - Homberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 51,00 m2
Baujahr 1958
Bezug nach Absprache
Kaltmiete 310 €
Kaution 620 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 224 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.08.2019
Baujahr (nach Ausweis) 1958

Beschreibung

Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 51 m² Wfl., u.a. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kleines Arbeits- oder Gästezimmer und ein Wannenbad. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum, ein separater Fahrradraum im Innenhof steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

WICHTIG: Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, suchen die Eigentümer ausschließlich seriöse, berufstätige Mieter.

Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um Archivbilder!

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die WW-Aufbereitung geht im Bad über einen Gas-Boiler. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer befindet sich ein Laminatboden, in der Küche liegt PVC-Boden. Im Badezimmer wollen die Eigentümer noch einen neuen Spülkasten installieren.

Bitte keine Hunde!

Lage

Angenehme, ruhige Wohnlage in Duisburg-Hochheide. Die Wohnung liegt ca. 500 m vom Hochheider Stadtkern entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und andere Geschäfte. Die nächsten Bushaltestellen (Hochheider Markt Linie 911 und 921) sind ebenfalls in 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.08.2009
Endenergiebedarf Wärme: 224 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1958

Lage des Objektes

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