Großzügige Wohnung mit Südloggia in Rheinnähe
Objektdaten
Objektnummer 64311-4362
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Heerdt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 140,00 m2
Baujahr 1971
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.390 €
Nebenkosten 240,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand vollsaniert
Heizung Gas, Fussboden
Balkon/Terrasse 1/0
Nutzfläche 6,00 m2
Einbauküche
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 214 kWh/(m²*a)
Gültig bis 20.03.2019

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Maisonette Wohnung im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit zentraler Adresse in 40549 D-Heerdt. Diese Wohnung wurde vor Kurzem vollständig saniert und steht Ihnen nun zum Erstbezug zur Verfügung!

Die Wohnung verfügt über insg. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder zzgl. Gäste Toilette, schöne Südloggia + Balkon, einen großen Wohnbereich und eine Küche. Hier steht Ihnen sogar eine EBK zur Verfügung. Im Keller stehen Ihnen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung!

Die gesamte Wohnung wurde mit Vinylboden ausgestattet und die Bäder dienen modernen Ansprüchen, so möchte man im 2019 wohnen!

Alle Schlafzimmer sind wirklich großzügig geschnitten und auch der Wohnraum selbst verfügt allein über rund 35 Qm. Sehr praktisch sind auch die diversen Einbauschränke und Kammern, insb. im Dachgeschoss. Im Entrée verfügen Sie sogar über eine abgeschlossene Garderobe (eigener Raum).

Fazit:
Eine Familienwohnung für Menschen die viel Platz lieben und schätzen, dennoch gerne zentral wohnen und nicht auf 2 TG Plätze verzichten möchten ! Rufen Sie uns an!

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

gehobene Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung !

Lage

D-Heerdt liegt im äußersten Westen Düsseldorfs direkt am Rhein, etwa vier Kilometer von der City entfernt. Seine Nord-, Süd- und Westgrenzen sind zugleich die Stadtgrenze zu Neuss und Meerbusch. Bedingt durch die Rheinnähe und der schnellen Erreichbarkeit der Düsseldorfer City lässt es sich hier gut leben. Rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Über drei Brücken in den angrenzenden Vierteln Niederkassel und Oberkassel gelangt man in rund zehn Minuten in die Innenstadt. Diverse Neubau-Projekte entstehen hier und werten die gesamte Umgebung auf. Der Höhepunkt ist sicherlich der geplante Wolkenkratzer am Heerdter-Krankenhaus.

Lage des Objektes

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