Dinslaken-Altstadt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie !
Objektdaten
Objektnummer 419931569
Objektart Wohnung
Ort Dinslaken
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2,5
Wohnfläche 51,00 m2
Baujahr 1984
Bezug nach Vereinbarung
Heizkosten 40 €
Kaltmiete 380 €
Kaution 1.140 €
Nebenkosten 145,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Fahrstuhl
Gäste-WC
barrierefrei

Beschreibung

Bitte stellen Sie bei Interesse eine schriftliche Anfrage.
Klicken Sie dazu bei eBay-Kleinanzeigen, einfach auf "Nachricht schreiben",
oder wenn Sie sich auf unserer Homepage befinden, auf "Anfrage senden".
Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus.
Unter Nachricht können Sie ausführen, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten, sind Haustiere vorhanden? Gewünschtes Einzugsdatum oder ähnliches…
Ein geregeltes monatliches Einkommen, sowie eine positive Schufa sind Grundvoraussetzung.
Ich freue mich, Sie schon bald, bei einer Besichtigung "persönlich" kennen zu lernen!
Bringen Sie bitte bei starkem Interesse zur Besichtigung das ausgefüllte Formular Selbstauskunft, Ihre letzten 3 Lohnabrechnungen und Ihren Personalausweis mit.
Ein Link im Exposé auf unserer Homepage führt Sie direkt zu dem Formular Selbstauskunft.
Alternativ kann auch dieser Link kopiert werden:
http://www.flick-immobilien.de/media/files/selbstauskunft-flick-immobilien.pdf

Eine Kontaktaufnahme und Anmeldung zur Besichtigung ist zwingend erforderlich.
Die nächste geplante Besichtigung der Wohnung findet statt am:

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, dass mit dem vorhandenen Aufzug zu erreichen ist. Obwohl es sich hierbei um eine größere Eigentümergemeinschaft handelt, wurde Wert auf kleinere einzelne Wohneinheiten gelegt. Der Hauseingang ist für 6 Parteien ausgelegt.

Da das Schlaf und Wohnzimmer inkl. des Balkons, keine Ausrichtung zum Altmarkt besitzen, ist ein ruhiges Wohnen inmitten der Altstadt möglich.

Von der Größe und der Raumaufteilung, bietet sich ein ideales Wohnen für 1 - 2 Personen an.

In den letzten Jahren würden bereits, Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung und am Allgemeineigentum der Wohnanlage durchgeführt.

Die Wände in der Wohnung sind tapeziert und weiß gestrichen.

In den genannten Nebenkosten sind bereits die Kosten für den Hausmeisterservice, die Treppenhausreinigung und die gemeinschaftliche SAT-Anlage enthalten.
Die Nebenkostenpauschale bezieht sich auf einen 1 Personenhaushalt. Bei 2 Personen werden die Nebenkosten um 30.00 € angepasst.

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem separaten, abgeschlossenen und nur für die Eigentümergemeinschaft zugänglichen Bereich. Dieser ist auch durch einen Flur im Keller zu erreichen.

- 1 Wohnzimmer ca. 16 qm groß mit Laminatboden ausgelegt inkl. Außenrollos
- 1 Südbalkon
- Schlafzimmer mit Laminat aus 2012 ausgelegt inkl. Außenrollos
- Küche gefliest mit großem Fenster
- Badezimmer mit Wanne und gemauerter Duschkabine aus 2012
- G-WC neu gefliest 2012
- Erneuerung der Wasserrohrleitungen 2012 ( jetzt in Kunststoff )
- Flur gefliest, alle Räume vom Flur abgehend
- Abstellkammer
- separater Kellerraum mit Fenster
- Gemeinschaftswaschraum mit separaten Strom und Wasserzähler

Lage

Zentral in der Altstadt von Dinslaken gelegen ( Altmarkt ). Der Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Grundrisse

Lage des Objektes

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