Erstbezug nach Renovierung, Apartment mitten im beliebten Stadtteil Bonn-Duisdorf.
Objektdaten
Objektnummer 65471-123-14MW
Objektart Wohnung
Ort Bonn - Duisdorf
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 24,00 m2
Baujahr 1980
Bezug 01.09.2020
Kaltmiete 350 €
Kaution 700 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand neuwertig
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Laminat
Einbauküche
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 229 kWh/(m²·a)
Gültig bis 03.06.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2005

Beschreibung

Das lichtdurchflutete Apartment wird gerade komplett neu renoviert inkl. Maler- und Tapezierarbeiten und neuem Laminatboden und ist kurzfristig bezugsfertig. Das neue Bad wird mit einer neuen Dusche, modernen Fliesen und neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Eine neuwertige Pantryküche inkl. Elektrogeräten runden dieses gute Angebot ab. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf für 52,20 EUR brutto angemietet werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 24 m² und eignet sich ideal für Studenten oder Auszubildende. Durch die großzügigen Fenster im Wohnbereich, erhalten Sie viel Tageslicht.

Es gibt einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Hier stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ebenso ein Trockner zur Verfügung.

Ausstattung

- Zentrale Gasheizung
- Küchenzeile mit Einbauspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Backofen
- Abstellraum
- WC / Dusche
- Gegensprechanlage
- Tiefgagagen- und Fahrradstellplätze
- Gemeinschafts Waschmaschine

Lage

Die begehrte Zentrumslage Bonn-Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind Hardtberg, Lengsdorf, Endenich, Lessenich/Meßdorf und Alfter. Die Duisdorfer Fußgängerzone ist für viele Bonner ein sehr beliebter Treffpunkt und ein wichtiger Bezugspunkt für Mitarbeiter der vier umliegenden Ministerien und diverser Behörden.

Der Ortskern hat sich als leistungsfähiges Zentrum mit Fußgängerzone entwickelt und bietet den Einwohnern beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben einer Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarfs bietet die Fußgängerzone auch gemütliche Cafés, Eisdielen und gute Restaurants. Fußläufig erreichbar sind viele Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Grund-, und weiterführende Schulen sowie Spielplätze, Banken, Theater, Sport- und Freizeitstätten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 229 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 2005

Grundrisse

Lage des Objektes

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