Objektdaten
Objektnummer 20026-P-2368
Objektart Haus
Ort Krefeld - Bockum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 175,00 m2
Baujahr 1973
Bezug sofort
Heizkosten 180 €
Kaltmiete 1.950 €
Kaution 4.000 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand modernisiert
Heizung Oel, Zentral
Badezimmer 3
Garagen/Stellplätze 2/0
Balkon/Terrasse 2/0
Nutzfläche 100,00 m2
Grundstücksfläche 977,00 m2
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch(Wärme) 197,2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.12.2025
Baujahr (nach Ausweis) 1986

Beschreibung

Auf einem traumhaften Grundstück in Krefeld Bockum bieten wir Ihnen dieses einzigartige Mietobjekt an. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1973 gebaut und in 2015 / 2016 umfassend renoviert, bzw. saniert.

Das Haus bietet großzügige Platzverhältnisse und viel Freiraum für die persönliche Entfaltung aller Familienmitglieder.

Im Erdgeschoss stellt das große Wohnzimmer den Lebensmittelpunkt dar. Aus dem Wohnzimmer heraus genießen Sie durch die beiden großen Panoramafenster einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC mit Dusche und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Küche und Abstellraum wurden in 2015 mit neuen Vinyl-Böden (mit GREENGUARD-Zertifizierung) ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume, die in 2015 mit neuen Vinyl-Böden (mit GREENGUARD-Zertifizierung) ausgestattet wurden.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Elternbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Nebenan befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, mit angrenzendem Balkon und direktem Zugang zum Duschbad.

Auf rund 100 qm Nutzfläche bietet das Kellergeschoss neben zwei Vorratsräumen, einem Wasch-/Trockenraum auch einen großen Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann. In einem weiteren Kellerraum steht ein Tresor zur Aufbewahrung wichtiger Unterlagen und Wertgegenstände zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Gäste WC mit Dusche (saniert 2015)
- Elternbadezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet (saniert 2015)
- Kinderbadezimmer mit Dusche (saniert 2015)
- Großzügiges Wohnzimmer mit Schiebeelement zum Garten
- Heller Marmorboden im Erdgeschoss und in der Diele Obergeschoss
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Fenster mit neuer Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung
- Balkon am Schlafzimmer und am Kinderzimmer
- Abstellraum mit Fenster im OG
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Tür zum Garten
- Kabelanschluss

Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Krefeld Bockum.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen und Ärzte sind bequem zu erreichen.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn 57. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten und das Düsseldorfer Zentrum in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 197.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1986

Lage des Objektes

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