NEUBAU 150qm Lager- und Produktionsfläche inkl. Büro
Objektdaten
Objektnummer 20049-3013
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Wassenberg
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 2020
Bezug Nach Vereinbarung
Kaltmiete 700 €
Kaution 1.400 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Elektro
Gesamtfläche 150,00 m2
Lagerfläche 120,00 m2
Bürofläche 30,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Endenergieverbrauch 37,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.06.2030

Beschreibung

Die Zugangstüre und das Fenster, sowie ein Oberlicht mit den Maßen 5x2,5 Meter im Dach sorgen für genügend Tageslicht. Die lichte Höhe der Halle beträgt 6,50 Meter. Somit ist ein Hochregallager ohne Probleme möglich. Die Lagerhalle hat natürlich einen Stromanschluss.

Die Lagerhalle verfügt über ein Sektionaltor, welches 4 Meter breit und 4,5 Meter hoch ist. Somit ist das Be- und Entladen selbst großer Fahrzeuge kein Problem.
Es stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung die für einen Aufpreis reserviert werden können.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und abschließbar.

Auf Wunsch kann ein Büro, WC und/oder Sozialraum gegen Aufpreis errichtet werden.
Setzen Sie sich telefonisch mit uns in Verbindung um zu erfahren welche Möglichkeiten es noch gibt .

Lage

Die angebotene Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe von Wassenberg.
Wassenberg liegt an der Grenze zu den Niederlanden im Städtedreieck Aachen, Roermond und Mönchengladbach.

Durch die Landstraße L117 mit Anschluss zur Bundesautobahn 46, sowie die neu angelegte Umgehungsstraße B 221 N ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.

Lage des Objektes

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