Exponierte Lage: Großes Ladenlokal mit Ausstellungs- und Lagermöglichkeiten, vielseitig nutzbar
Objektdaten
Objektnummer 66358-5449
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Wuppertal - Cronenberg
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1979
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.240 €
Kaution 3.720 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 287,00 m2
Gesamtfläche 287,00 m2
Verkaufsfläche 287,00 m2

Beschreibung

Das große Ladenlokal befindet sich in einem alleinstehenden Eckhaus und erstreckt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss.

Es verfügt auf 2 Ebenen (EG und UG) über ausreichend Platz für Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und Lagerfläche sowie Büro.

Da sich das Haus an einer Kreuzung befindet, ist das Geschäft von mehreren Straßen sichtbar.

Das bisher betriebene, alteingesessene Sanitärgeschäft mit großer Badezimmer-Ausstellungsfläche wurde aus Altersgründen aufgegeben.

Ausstattung

- Große Schaufenster über 3 Fronten
- 2 mögliche Kunden-Eingänge + 1 Eingang über das Treppenhaus
- Fußbodenheizung mit getrennt regulierbaren Schaltkreisen
- Büro mit Klimaanlage
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Waschräume im EG und UG
- Die noch vorhandenen Einbauten können übernommen werden

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beiden Grundrissen.

Lage

Das Geschäft liegt in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsstraße in exponierter Lage an einer Kreuzung. Sehr gute Anbindung an Autobahnen und ÖPNV.

Sonstige Angaben

Ein großes Ladenlokal mit vielfältigen Möglichkeiten in exponierter Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten. Wir werden sie entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln.

Grundrisse

Lage des Objektes

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