Leichlingen Ladenlokal, sehr gut frequentiert als Friseursalon sehr Gut geeignet.
Objektdaten
Objektnummer 66342-2972
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Leichlingen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1975
Bezug nach Vereinbarung
Provision 1,19 Monatsmieten
Heizkosten 70 €
Kaltmiete 450 €  zzgl. MwSt.
Kaution 1.350 €
Nebenkosten 50,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 45,00 m2
Gesamtfläche 45,00 m2
Verkaufsfläche 45,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 26.10.2020
Baujahr (nach Ausweis) 1975
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit der angebotenen Ladenlokal oder Bürofläche mit ca. 45 m2 Fläche wurde in massiver Bauweise mit solider Bausubstanz, mit einer Klinkerfassade erstellt. Schon die Außengestaltung des Objektes macht eine Gute Qualität deutlich.
Benachbarte Gewerbeanmietungen sind seit Jahren vor Ort.

Die Laden- oder Büro/Praxisfläche erstreckt sich über Eingangs- und Empfangsbereich mit einem weiteren Raum, Teeküchenanschluss und mit WC Raum.

* Repräsentatives, klares Entree.

* die Gewerbeflächen mit zeitgemäßer Ausstattung.

* Zentralheizung mit Heizkörpern

* die Notwendigen Kabelinstallation sind gewährleistet.

* die Gewerbefläche ist mit verlegten Bodenfliesen ausgestattet.

* die angebotene Fläche ist unmittelbar über den Frontwärtigen Teil des Hauses zu erreichen.

* Parkplätze befinden sich im öffentlichen Bereich in Gebäudenähe.

Unser Angebot eignet sich sehr Gut als Friseursalon Inneneinrichtung vorhanden!

In Ecklage und sehr gepflegtem Geschäftshaus befindet sich dieses Mietobjekt.
Für viele Branchen geeignet - ein wirklicher Top Standort in der Leichlinger Innenstadt. Weitere Details auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können.

! Alle Mietpreis Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.!
Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.10.2010
Energieverbrauchskennwert: 132.71 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1975

Lage des Objektes

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