Große Verkaufsfläche mit Lager in optimaler Geschäftslage!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-11936
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Hachenburg - Hachenburg
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1986
Bezug sofort
Kaltmiete 2.000 €  zzgl. MwSt.
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 500,00 m2
Gesamtfläche 500,00 m2
Verkaufsfläche 500,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 28,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 314,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.12.2023
Baujahr (nach Ausweis) 1968

Beschreibung

Ihnen stehen ca. 500 m² Verkaufsfläche inkl. Lagerbereich mit Rolltor in einem großen Gewerbeanwesen zur Verfügung. Das Grundstück liegt in hervorragender Lage an einer stark frequentierten Bundesstraße!



Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 2.000,- zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.

Lage

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebietes von Hachenburg. Das Grundstück bietet ausreichende Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter. Die Ware können Sie bis zur Halle beliefern lassen, hierzu stehen Ihnen optimale An- und Zufahrten bereit.

Sonstige Angaben

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Lage des Objektes

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