Modernes, großzügiges Büro im Industriegebiet von Werl-Büderich
Objektdaten
Objektnummer 20054-2752
Objektart Büro / Praxis
Ort Werl
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1975
Provision 2,32 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 1.500 €  zzgl. MwSt.
Kaution 3.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand vollsaniert
Heizung Gas, Zentral
Bürofläche 171,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 27,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 135,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.09.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1975

Beschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in einem komplett sanierten Gebäude mit insgesamt lediglich zwei Nutzereinheiten. Die Ausstattung erfüllt die Ansprüche an einen modernen und hochwertigen Arbeitsplatz. Die Fassade ist umfassend gedämmt und die Fenster mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet. Außerdem sind alle Büroräume klimatisiert. Dadurch ist auch im Sommer ein angenehmes Arbeiten möglich, bei gleichzeitig geringen Energiekosten. Eine Glasfaserleitung ist vorhanden und gewährleistet eine hohe Bandbreite.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Werl-Büderich. Dieses zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A2, A44 und A445 aus.

Lage des Objektes

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