Großzügige, helle Bürofläche, PKW-Stellplätze, auf Wunsch 200 m² Teilfläche Maschinenhalle!
Objektdaten
Objektnummer 20001-3146
Objektart Büro / Praxis
Ort Mönchengladbach
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 5
Baujahr 1965
Bezug Sofortbezug möglich
Miete pro qm 5 €
Nebenkosten 3,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/6
Bürofläche 240,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 8,9 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 95,9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.04.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1950
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die rd. 130 m² bis rd. 240 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des 1965 erbauten Direktionsgebäudes der Firma SCHIESS MOWEG.
Das Büro ist gepflegt, die Raumaufteilung großzügig. Eine Teeküche ist vorhanden.
6 PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Der Grundstückszugang und die Stellplätze sind über eine Schiebetor- und Zaunanlage gesichert.
Die EDV Verkabelung kann wie der Serverschrank und die Telefonanlage vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung (VB) übernommen werden.
Weiterhin kann auf Wunsch eine Teilfläche der Maschinenhalle von rd. 200 m² angemietet werden. Die Fläche ist nicht abgetrennt und kann über zwei Brückenkräne (10 + 20 Tonnen Hubkraft) angedient werden. Bisher wurde sie, wie die Büros, von einer Firma für CNC Steuerungen genutzt.
Bei Interesse sprechen Sie uns hierzu bitte an.

Ausstattung

+ gepflegter Zustand
+ Einbauküche vorhanden
+ strapazierfähiger Bodenbelag
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ 6 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude anmietbar

Lage

Rheydt-Heyden: Der Rheydter Hauptbahnhof befindet sich nur wenigen Minuten entfernt und ist sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Umgeben von den Autobahnen 46, 52 und 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Unser Fazit: Gepflegte Büroräume in ruhiger Citylage. Besichtigen Sie!

Lage des Objektes

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