Kempen: Neubau, repräsentative Büro- und Praxisflächen am Bahnhof 125 - 260m²
Objektdaten
Objektnummer 66546-9131
Objektart Büro / Praxis
Ort Kempen - Stadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 4
Baujahr 2017
Bezug 01.05.2018
Heizkosten 100 €
Kaltmiete 1.437 €  zzgl. MwSt.
Kaution 1.874 €
Nebenkosten 113,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand vollsaniert
Heizung Fern
Garagen/Stellplätze 0/2
Boden Fliesen
Nutzfläche 125,00 m2
Gesamtfläche 125,00 m2
Bürofläche 125,00 m2
Fahrstuhl

Beschreibung

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Erstbezug - Büro- und Praxisflächen in einem 3-geschossigen Bürogebäude, welches gerade fertig gestellt wurde.
Der Mietpreis beträgt EUR 11,50 pro Quadratmeter.
Der Mietpreis je PKW-Stellplatz beträgt EUR 25,--.

Ausstattung

- Alle Fenster und Fenstertüren zur Süd- und Westseite mit außenliegendem Sonnenschutz, der elektrisch betrieben wird.
- idealer Seminarraum
- Unitymedia ( 400 Mbit-Datenleitung)
- Telekom (200 Mbit-Datenleitung)
- Zentralschlossanlage
- Alle Wandflächen werden mit Raufaser beklebt und weiß gestrichen.
- Böden gefliest oder mit Teppichware ausgelegt.
- Aufzug
- Klimaanlage ist vorgerüstet
- 2 E-Lade-Stationen auf dem Grundstück

Lage

Zentrale Lage vis-a-vis des Bahnhofs. Kempen gilt als eine der schönsten Städte am Niederrhein. Kleine Gassen in der großen Fußgängerzone, weite Grünflächen im Stadtkern, kleine Boutiquen und moderne Geschäfte sind in Kempen kein Gegensatz, sondern verbinden sich zu dem einzigartigen Flair dieser Stadt.

Unternehmen und Geschäftsleute finden in Kempen die richtigen Voraussetzungen für Entwicklung, Produktion und Vertrieb. Eine gute Infrastruktur in den Gewerbegebieten und attraktive Wohnangebote für die Mitarbeiter schaffen ein produktives Klima. Viele der heutigen Betriebe haben mit wenigen Mitarbeitern in Kempen angefangen und fanden hier die Möglichkeiten zur Expansion.

Kempen liegt direkt an der A40 Venlo - Duisburg, ca. 20 KM östlich der Niederländischen Grenze und 50 KM nördlich von Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Neubau

Grundrisse

Lage des Objektes

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