Geldern: Bürofläche in zentraler Lage
Objektdaten
Objektnummer 66546-9733
Objektart Büro / Praxis
Ort Geldern - Stadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1950
Bezug sofort
Heizkosten 50 €
Kaltmiete 400 €
Kaution 800 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 55,00 m2
Gesamtfläche 55,00 m2
Verkaufsfläche 48,00 m2
Bürofläche 55,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 9,7 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 249,4 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.09.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1996
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Mut zur Selbstständigkeit! Dieses kleine Ladenlokal bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Büro oder Ladenlokal zu eröffnen. Großzügige Schaufensterflächen befinden sich im vorderen und seitlichen Bereich. Ein ca. 7 m² großer Raum ist abgetrennt. Eine Toilette befindet sich im Hof und wird von 2 Gewerbeeinheiten genutzt und sauber gehalten. Eine Anlieferung kann sowohl vom vorderen als auch vom hinteren Teil erfolgen. Die Miete für einen PKW-Stellplatz beträgt 20 EUR/mtl.

Ausstattung

Vinylboden 2 Jahre alt

Lage

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Die Hartstraße ist eine beliebte, gut frequentierte Einkaufsstraße sowie Ausfahrtstraße mitten im Zentrum von Geldern.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von:
Endenergieverbrauch Wärme: kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Heizung:

Lage des Objektes

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