Geldern: Büroräume im Gewerbegebiet
Objektdaten
Objektnummer 66546-9086
Objektart Büro / Praxis
Ort Geldern - Stadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 2000
Bezug sofort
Heizkosten 60 €
Kaltmiete 370 €  zzgl. MwSt.
Kaution 740 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/2
Nutzfläche 51,00 m2
Gesamtfläche 51,00 m2
Bürofläche 51,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 39,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 159,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.02.2025

Beschreibung

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Büroräume auf Wunsch komplett eingerichtet und gut ausgestattet. Sie können einziehen und sofort arbeiten. 60 m² verteilen sich auf 3 Räume, wobei eine variable Aufteilung möglich ist. WC- und Küchenmitbenutzung. Die Nebenkosten betragen pauschal EUR 200,--/monatlich. Kosten für Reinigungsfirma für die Gemeinschaftsflächen und Reinigung der Fenster von außen sind inklusive.

Ausstattung

Klimaanlage, separate Schließanlage, eventuelle Mitbenutzung des Besprechungsraumes. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wird nachts kameraüberwacht.

Lage

Gewerbegebiet - Verkehrsanbindung B 58 ca. 1 km entfernt, B 9 ca. 2 km, A 57 ca. 8 km, A 40 ca. 15 km

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 159 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2000

Lage des Objektes