Düsseldorf-Stadtmitte! Provisionsfrei für den Mieter! Prima Bürofläche und perfekte Infrastruktur!
Objektdaten
Objektnummer 63615-8562
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf - Stadtmitte
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1,5
Baujahr 1960
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 558 €
Kaution 2.144 €
Nebenkosten 156,31 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand modernisiert
Heizung Fern, Zentral
Boden Laminat
Nutzfläche 44,66 m2
Gesamtfläche 44,66 m2
Bürofläche 44,66 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse KEINE ANGEGEBEN
Endenergieverbrauch 104.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 29.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1960

Beschreibung

Büros und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem Büro, ein tolles Rundumpaket!
Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus, in dem auch wenige Wohnungen sind. Der Lift bringt Sie bequem in die dritte Etage. Vom Büroflur erreichen Sie den Hauptraum mit großen Fensterflächen und zwei optisch abgegrenzten Bereichen, die man ideal als Besprechungsecke oder zweiten Schreibtischplatz nutzen kann. Natürlich verfügt die Einheit über eine Sanitäreinheit und sogar eine Teeküche!

Ausstattung

Weiße Wände, gepflegter Laminatboden. Eigentlich brauchen Sie nichts zu tun... Plug and (in diesem Fall) Work! Großflächige Fenster, die Hell ins Dunkle auch an grauen Tagen bringen. Fernwärme sorgt für Nahwärme.

Lage

Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen für diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr Büro 2 Gehminuten von der Kö. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der Kö, in der Carl- oder Altstadt oder gleich diagonal gegenüber. Die kreative Pause können Sie aber auch am nur 10 Gehminuten weiter entfernten Rhein verbringen.

Lage des Objektes

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