Chice Büroeinheit in TOP-Lage der Düsseldorfer Innenstadt nähe Schadow Arkaden
Objektdaten
Objektnummer 60840-6919
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf - Innenstadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 4
Baujahr 1957
Bezug ab sofort
Kaltmiete 1.464 €
Kaution 2.928 €
Nebenkosten 310,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand gepflegt
Heizung Fern
Nutzfläche 121,39 m2
Gesamtfläche 121,39 m2
Bürofläche 121,39 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 170,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 84,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.01.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1960
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese Büroetage mit 4.Büro`s, verfügt über eine gute Aufteilung, in der produktives Arbeiten gewährleistet ist.
Über den gefliesten Empfangsbereich hat man nahezu Zugang zu allen Räumen. Einzig und allein das Büro 4. ist etwas abgeschirmter. Das Damen- und das Herren WC ist sofort zu erreichen, wie auch die Küche und 3.Büro`s. Die Deckenspots leuchten den Empfangsbereich perfekt aus. Die WC`s sind modern gefliest und ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet. Die Büro`s verfügen über Teppichböden. Dadurch, dass an Fenstern in den Büro`s nicht gespart wurde und durch die günstige Süd-Ost-Lage der Fensterfront, werden die Büro`s möglichst lange mit natürlichem Sonnenlicht versorgt was nicht nur die Produktivität steigert, sondern auch die Stimmung.

Ausstattung

- Aufzug
- Deckenspots
- Fliesen
- top Lage

Lage

Düsseldorf - Zentrum. 1-A-Lage Direkt neben der berühmten Schadowstraße, nicht weit von den Schadowarkaden, liegt diese Immobilie in direkter Nähe zu den Einkaufsgeschäften Peek und Cloppenburg, C und A, Karstadt, Galeria Kaufhof sowie dem Breuninger. Ein kleines Stückchen weiter dann, befindet sich schon die IHK zu Düsseldorf. Das Schauspielhaus, das Dreischeibenhaus, sowie das Steigenberger Parkhotel auf der anderen Seite. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist durch die U- und Straßenbahnen garantiert. Unzählige Gastronomiemöglichkeiten, nicht zuletzt durch das japanische-Viertel auf der Immermannstraße. Die nördliche Düssel, mit Ihrem Park, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zum entspannen ein. Die Immobilie, mit Ihrer charakteristischen Eckbebauung, liegt in der derzeit gut-bebauten Innenstadt, die jedoch, sobald die Baumaßnahmen abgeschlossen sind, zu einem Super Standort mit Boom-Faktor avancieren kann.

Lage des Objektes

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