Kleine Bürofläche im Zentrum von Bonn-Duisdorf, direkt an der B56
Objektdaten
Objektnummer 65471-123-47GW
Objektart Büro / Praxis
Ort Bonn - Duisdorf
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1980
Bezug 01.11.2017
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 380 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand modernisiert
Heizung Gas, Zentral
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/2
Boden Teppich
Nutzfläche 50,00 m2
Gesamtfläche 50,00 m2
Bürofläche 50,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 39 kWh/(m²*a)
Gültig bis 20.08.2018
Baujahr (nach Ausweis) 2003

Beschreibung

Diese kleine Bürofläche ist modern ausgestattet und liegt im Dachgeschoss eines Laden- und Bürohauses.

Bitte beachten: zu der angegebenen Kaltmiete, Nebenkosten und Stellplatzmiete sind die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19% zu zahlen. Also bei 2 Stellplätzen eine Gesamtmiete von 624,75 EUR monatlich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

1 Raum
+ Toilette mit Dusche
+ Teeküche
+ bis zu 2 Stellplätze á 35 EUR monatlich
+ ISDN, DSL
+ elektrische Werbefläche an der Hausfront möglich
+ Doppelverglasung
+ Rollläden

Lage

Bonn - Duisdorf, am Rand der Fußgängerzone, direkt an der Hauptdurchfahrtstraße B 56. Mit 18.000 bis 20.000 Sichtkontakten täglich, wird die Hausfront dieser Bürofläche wahrgenommen.
Die begehrte Lage Bonn-Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile zu Duisdorf sind der Brüser Berg, Lengsdorf, Endenich, Lessenich/Meßdorf und Alfter.
Duisdorf ist für viele Bonner ein sehr beliebter Treffpunkt und -nach wie vor- ein wichtiger Standort für Ministerien und Behörden.
Der Ortskern hat sich als leistungsfähiges Zentrum mit Fußgängerzone entwickelt und bietet den Einwohnern sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.

Der öffentliche Personennahverkehr garantiert ausreichende Mobilität, zu jeder Tageszeit.
Eine Bushaltestelle befindet direkt neben dem Büro.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 39 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe