Schlüsselfertig renovierte Eigentumswohnung, provisionsfrei!
Objektdaten
Objektnummer 20017-2788
Objektart Wohnung
Ort Wuppertal
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 44,00 m2
Baujahr 1971
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 79.500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 7/4
Balkon/Terrasse 1/0
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 153 kWh/(m²*a)
Gültig bis 04.01.2020

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erstellt. Durch die Hanglage verfügt es über drei Vollgeschosse, wobei das sogenannte Souterrain komplett zur Rückseite gelegen ist. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für den sehr gepflegten Allgemeinzustand, Reparaturstau liegt nicht vor. Die Heizungsanlage wurde beispielsweise im Jahr 2015 erneuert mit einer Vaillant eco Vit exclusiv Gas-Zentralanlage. Weitere Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, z.B. die neue Haustür- und Briefkastenanlage, eiine neue Dacheindeckung, neue Wohnungseingangstüren, Weitere Arbeiten werden noch durch uns ausgeführt. Unter anderem die Renovierung des Treppenhauses und der Anstrich des Kellers.

Das hier angebotene Appartement mit ca. 44 m² wird schlüsselfertig renoviert angeboten. Sie können direkt einziehen. Ein neues, modernes Badezimmer, neue Oberböden, neue Elektrik, neue Schalter und Steckdosen, frisch tapeziert und gestrichen. Einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Mehrfamilienhauses mit einem großen Balkon. Ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.
Eine Garage oder ein Stellpla können optional dazu erworben werden.

Lage

Wuppertal-Cronenberg gehört zu den bevorzugten Lagen in Wuppertal. Besonders bei Familien ist dieser Ortsteil aufgrund seiner grünen Umgebung sehr beliebt. Nicht umsonst gehört Wuppertal-Cronenberg seit 2006 zum „Naturpark Bergisches Land“.Die Straße Hülsen ist nur wenige Minuten vom Zentrum Cronenbergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Trotzdem handelt es sich um eine ruhige und beschauliche Wohnstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und einem tollen Fernblick bis nach Remscheid.

Grundrisse

Lage des Objektes

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