Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!
Objektdaten
Objektnummer 20014-B-14246
Objektart Wohnung
Ort Wachtberg - Pech
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 100,00 m2
Baujahr 1965
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Hausgeld 309,00 €
Kaufpreis 179.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/1

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 100 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich, wie folgt, auf:

Vom Eingangsbereich in der Diele befindet sich rechter Hand das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und linker Hand die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Weiter geradeaus gelangen Sie in einen Flur. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Abstellraum und Badezimmer.

Ein Stellplatz oder eine Garage gehören, je nach Vereinbarung, mit zur Wohnung.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, die Böden in Flur und Küche sind mit zeitlosen und hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das Bad ist ebenfalls gefliest. In den beiden Schlafzimmern liegt Laminatboden, im Wohnzimmer Teppich.

Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektrodurchlauferhitzer.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Wachtberg-Pech. Der Ortsteil Pech liegt mit seinen ca. 2600 Einwohnern sowohl in unmittelbarer Nähe zur Bundesstadt Bonn als auch zum Kottenforst. Wenn Sie Ruhe suchen, sind Sie hier genau richtig!

Sonstige Angaben

Wachtberg ist eine Gemeinde, bestehend aus 13 Ortsteilen, im Rhein-Sieg-Kreis und liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Südlich von Bonn befindet sich das ländlich gelegene Örtchen. Die Autobahnen 565 und 61 erreichen Sie schon nach kurzer Fahrtzeit und das Zentrum der Bundesstadt Bonn erreichen Sie in 20 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Minuten entfernt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., mindestens jedoch 3.570 EUR inkl. MwSt.

Lage des Objektes

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