Objektdaten
Objektnummer 66384-4535
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 97,00 m2
Baujahr 1999
Bezug Januar 2018
Kaufpreis 160.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen, Laminat
Nutzfläche 5,00 m2
Keller
Gäste-WC
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 95 kWh/(m²*a)
Gültig bis 26.05.2020
Baujahr (nach Ausweis) 1999
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem, voll überdachten Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf schön gelegenem Grundstück in beliebter Lage von Viersen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Details

- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Kunststoffrolläden
- Gegensprechanlage
- hell gefliestes Bad und Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separate Warm- und Kaltwasserzähler
- Fliesen- und Laminatböden
- PKW-Stellplatz
- separater Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Fahrradkeller
- großer, überdachter Balkon mit Markise
- Außenwasseranschluß auf dem Balkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.05.2010
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Lage

In gut angebundener und beliebter Lage der lebendigen Kreisstadt Viersen gelegen. Der rd. 500 m entfernte Bahnhof ist in nur ca. 5 Fußminuten erreichbar.

Viersen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 2 Bahnhöfe und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Lage des Objektes

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