Provisionsfrei - Gut vermietete Eigentumswohnung mit tollem Blick ins Grüne
Objektdaten
Objektnummer 66546-8448
Objektart Renditeobjekt
Ort Issum - Stadt
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 69,00 m2
Baujahr 1983
Bezug sofort
Kaufpreis 124.700 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral, Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 1/0
vermietbare Fläche 69,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 88.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 27.01.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2009

Beschreibung

Einen wunderschönen Ausblick genießt man vom großzügigen Balkon der 2-Zimmer-Wohnung (es gibt zusätzlich ein drittes, kleines Zimmer welches sich eher nicht als Kinderzimmer eignet, derzeit wird es als Arbeitszimmer genutzt). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Das Badezimmer sowie die Decke und Gaubenverkleidung im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer,Arbeitszimmer und Flur wurden 2015 komplett renoviert. Die Wohnung ist solide vermietet und somit ideal für Kapitalanleger. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasfußbodenheizung.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet, weitere Informationen erhalten Sie nach Anforderung des Exposés.

Lage

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Im Ortskern gelegen. An das regionale Straßennetz ist die Gemeinde Issum durch die B 58 und die A57 gut angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Geldern.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.01.2015
Endenergiebedarf Wärme: 88,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Heizung: 2009

Grundrisse

Lage des Objektes

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