Charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, vermietet, in Herne-Eickel als Kapitalanlage
Objektdaten
Objektnummer 66358-5691
Objektart Wohnung
Ort Herne - Eickel
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 60,28 m2
Baujahr 1950
Bezug vermietet
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Kaufpreis 65.000 €
Mieteinnahmen p.a. 4.920 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Balkon/Terrasse 1/0
vermietbare Fläche 60,28 m2

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon (siehe Grundriss) befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses, in ruhiger Wohnlage, und mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ca. 13,8 m²
- Schlafzimmer, ca. 16,05 m²
- Wohn-/Essküche, ca. 13,91 m²
- Tageslichtwannenbad, ca. 5,63 m²
- Diele/Flur, ca. 8,64 m²
- Balkon, ca. 2,25 m² (tatsächliche Größe ca. 4,5 m²)

Zum Objekt gehört ein Kellerraum.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Neue Fußböden (hochwertiges Laminat/Fliesen inkl. neuem Dämm- und Trägermaterial) in der gesamten Wohnung, neue Türen, neu renoviert.

Zum 31.01.2019 wurde die Wohnung neu vermietet.

Lage

Ruhige Lage, verkehrsberuhigt, mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, kurze Wege zur A40 und zur A43. Einkaufsmöglichkeiten im nur wenige Fußminuten entfernten Zentrum von Eickel.

Sonstige Angaben

Eine schöne Wohnung zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


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Lage des Objektes

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