Hier wohnen Individualisten u anspruchsvolle Menschen mit einem besonderen und exklusiven Geschmack.
Objektdaten
Objektnummer 66275-6145
Objektart Wohnung
Ort Bornheim - Roisberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 140,00 m2
Baujahr 1642
Bezug verhandlungssache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Hausgeld 715,00 €
Kaufpreis 398.000 €
Ausstattung und Merkmale
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1/0
Einbauküche
Fahrstuhl

Beschreibung

Lassen Sie sich verwöhnen. Sie haben es sich verdient.
Schon die Anfahrt lässt jedem Liebhaber von besonderen Immobilien das Herz höher schlagen.
Über eine private Baumallee gelangt man über den eigenen Schlossparkplatz auf den ca. 50.000 m² großen, äußerst gepflegten Schlosspark.

Die hier angebotene, exklusive Wohneinheit befindet sich in dem Herrenhaus des aufwendig renovierten, denkmalgeschützten Schlosses angesiedelt und befindet sich inmitten einer ca. 50.000 m² traumhaft angelegten Schlossparkanlage.
Ein großes antikes Schlosstor führt über den Innenhof in das Herrenhaus mit 6 sep.Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen.

Die hier angebotene luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss des Herrenhauses ist in jedem Fall etwas Besonderes..
Das Schloss wurde ca. 1662 erstellt und im Jahr 1994 entkernt und das Herrenhaus zu hochwertigen Eigentumswohnungen umgestaltet.

Die hier angebotene 4-Zimmer Luxuswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern besteht aus einem Schlafzimmer oder Büro, großzügigem Essbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche , Gäste Bad mit Dusche und der großzügigen Einbauküche.
Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tage- und Jahres sehr hell und lichtdurchflutet.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 Meter hohe Decke im Wohnbereich. Dies verleiht der exklusiven Wohnung eine unnachahmliche Großzügigkeit mit einem besonderen, unnachahmlichen Flair.
Oberhalb des Wohnbereiches befindet sich eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Hier sind außerdem noch ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite und einem Ankleidezimmer angesiedelt. Sehr komfortabel kann man diese Etage über eine gerade Treppe UND auch über einen Aufzug im Flur erreichen.
Erwähnenswert ist der eigene zu dieser Wohnung dazugehörende äußerst geschmackvoll angelegte Garten mit mehrren Freisitzen. Der Garten ist über 120 m² groß und durch Hecken und Sträucher nahezu uneinsehbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr luxuriös und komfortabel ausgestattet
hier nur einige Details
-Fußbodenheizung
-Marmorfußboden im Erdgeschoss
-bodentiefe Fenster mit innenliegenden Sprossen
-moderne luxuriöse Bäder (2003) mit bodentiefer gläsernen Dusche und Regenwasserduschkopf . Eina Badewanne ist im 2. Bad in der Schlafzimmerebene eingebaut
-teilweise bodentiefe Fenster
-hochwertige Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
-hohe Decken

Insgesamt ein außergewöhnliches Ambiente.

Lage

Eine Oase der Ruhe in exponierter Lage am Rande des Vorgebirges und doch nur 15 Minuten von der Kölner Innenstadt und Bonn entfernt!
Sowohl die Autobahn 555 Wesseling Süd als auch die Auffahrt auf die A 61 sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Grundrisse

Lage des Objektes

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