Schicke Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage, mit Aufzug und Loggia mit Blick ins Grüne.
Objektdaten
Objektnummer 65471-117-33ETW
Objektart Wohnung
Ort Bonn - Auerberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 55,00 m2
Baujahr 1966
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Hausgeld 266,00 €
Kaufpreis 108.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 5
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Fern, Zentral
Boden Laminat
Einbauküche
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²*a)
Gültig bis 11.03.2028

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und ist über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Duschbad 1 Küche ( mit Einbauküche die ggfs. mit übernommen werden kann), 1 Abstellraum sowie eine Loggia. Alle Räume erreichen Sie über den Flur. Die Loggia erreichen Sie über den Wohnbereich.

Ausstattung

- Doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Beheizung über Fernwärme
- Parkettböden im Wohn und Schlafbereich
- Fliesen in der Küche und im Duschbad
- Einbauküche die ggfs. mit übernommen werden kann
- Modernisiertes Duschbad hoch gefliest mit Glaskabine
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Abstellraum
- Aufzug
- Türsprechanlagen an der Eingangstür
- Waschkeller und 1 Kellerraum

Lage

Diese Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße in grüner Lage und zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur und die Nähe zum Rheinufer aus. Die Verkehrsanbindungen zur Bonner Innenstadt sowie nach Köln sind ideal. Die nahe gelegenen Felder zwischen Bonn und Hersel sowie der herrliche Park des Nordfriedhofs laden zu Spaziergängen ein. Diese Eigentumswohnung befindet sich am Ende der Kölnstraße, in dem Bereich als zweispurige Allee mit herrlichem Baumbestand angelegt und verbindet die Bonner Innenstadt mit der am nordwestlichen Stadtrand von Bonn gelegenen Stadt Bornheim-Hersel.
Hier sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder fußläufig in erreichbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 143 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966

Grundrisse

Lage des Objektes

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