Objektdaten
Objektnummer 20026-P-2458
Objektart Haus
Ort Willich - Wekeln
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 141,00 m2
Baujahr 2009
Bezug Nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 399.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Boden Parkett, Dielen
Grundstücksfläche 199,00 m2
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 54.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 14.02.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2009
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Dieses 2009 in zentraler Wohnlage von Willich Wekeln erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die familiengerechte Raumaufteilung und durch den hervorragenden Pflegezustand. Häuser dieser Qualität und Preislage sind am Willicher Immobilienmarkt eine wirkliche Rarität!

Die geschmackvolle Ausstattung, mit sorgfältig ausgesuchten Materialien und Einrichtungsgegenständen, verleiht der Immobilie ein ganz besonderes Flair. Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise; auch für eine Familie mit bis zu 2 oder gar 3 Kindern.

Im offen gestalteten Erdgeschoss trifft sich die Familie zum gemeinsamen Verweilen. Die beiden Obergeschosse bieten mit insgesamt vier Schlafräumen jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung aller Familienmitglieder.

Praktische Abstellräume (jeweils einer pro Etage), eine PKW Außenstellplatz, sowie eine Garage, runden das Immobilie ab.

Ausstattung

Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Glastüre Diele / Wohnzimmer
- Eiche Landhausdielen im EG
- Gäste-WC
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Diverse Einbauschränke
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus (im EG programmierbar)
- Drei Abstellräume
- Parkettboden in den Obergeschoßen
- Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche
- Weiße Wohnungsinnentüren
- Fernwärme mit Fußbodenheizung im EG und Heizkörpern in den Obergeschoßen
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- LAN Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
- SAT Anlage
- PKW Garage u. PKW Außenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Willich Wekeln.

Der Stadtteil Wekeln entstand mit dem ersten Bauabschnitt 1996 und beheimatet heute über 5000 Menschen.

Bei den Wekelnern besonders beliebt ist die sehr gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf. Bis in das Düsseldorfer Stadtzentrum fahren Sie mit dem PKW rund 15 Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Wekeln bietet eine komplett eigenständige Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufszentrum und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Lage des Objektes

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