Historisches Torgebäude ** Neubau im historischen Gewand! **
Objektdaten
Objektnummer 20026-P-2453
Objektart Haus
Ort Willich - Münchheide
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 124,00 m2
Baujahr 2019
Bezug Nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 420.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand projektiert
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 0/2
Grundstücksfläche 390,00 m2
Gäste-WC

Beschreibung

Sie lieben den Charme historischer Gebäude, wollen aber trotzdem nicht auf moderne Technik und ansprechenden Wohnkompfort verzichten? Dann nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit, ein modernes Bauernhaus im historischen Gewand zu erwerben.

Das ursprüngliche Torgebäude einer alten Hofanlage stellt die planerische Grundlage für dieses individuelle Neubauvorhaben im ländlichen Umfeld von Willich Münchheide dar.

Basierend auf den alten Gemäuern des bereits bestehenden, historischen Torgebäudes haben wir gemeinsam mit der Fa. Massivbau Niederrhein ein individuelles Wohnkonzept entwickelt, das modernes Wohnen unter Beibehaltung der historischen Stilelemente ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und bringen Sie Ihren persönlichen Stil in die Planung ein. Somit ist gewährleistet, dass Sie keine Immobilie von der Stange erwerben, sondern Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Ausstattung

Der Kostenkalkulation liegt eine hochwertige und umfangreiche Gebäudeausstattung zugrunde. Alle Ausstattungsdetails werden individuell mit dem Erwerber abgestimmt und kalkuliert. Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Zum Angebotsumfang gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Lage

Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 53.000 Einwohnern im östlichen Bereich des Kreises Viersen und befindet sich in guter Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf der Grenze von Willich - Münchheide zu Alt - Willich. Die Umgebung ist ländlich geprägt und besteht aus gepflegten Wohnimmobilien in aufgelockerter Bauweise.

Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in rund 5 Minuten das Willicher Ortszentrum und den noch jungen Stadtteil Wekeln.

Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund der Nähe und der guten Verkehrsanbindung zu Düsseldorf sehr gefragt. Trotz des ruhigen Wohnumfeldes erreichen Sie mit dem PKW die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Zum Vertragswerk:

Sie erwerben das Grundstück mit dem historischen Bestandsgebäude direkt vom Grundstückseigentümer. Der Preis dafür beträgt 89.000 Euro. Die angegebene käuferseitige Maklerprovision fällt ausschließlich auf den Grundstückserwerb an.

Der Grundstückserwerb ist gebunden an den Abschluss eines Bauwerkvertrages mit der Massivbau Niederrhein GmbH.
Alle Visualisierung, wie auch die dem Exposé beigefügte Baubeschreibungen inklusive der zugehörigen Kostenkalkulation stellen ein unverbindliches Angebot dar. Das Projekt wird mit Ihnen gemeinsam und nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und individuell kalkuliert.

Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Lage des Objektes

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