Neubau: Freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung im Zentrum von Siegburg Kaldauen
Objektdaten
Objektnummer 20044-3578
Objektart Haus
Ort Siegburg - Kaldauen
Nutzungsart Gewerbe, Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 152,00 m2
Baujahr 2021
Bezug sofort
Kaufpreis 529.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand projektiert
Heizung Elektro, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Grundstücksfläche 324,00 m2

Beschreibung

Hier wird neuer Wohnraum geschaffen: Mitten in Siegburg-Kaldauen planen wir die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 152 m² Wohnfläche. Der moderne Schnitt des Hauses sieht im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit 45 m² Wohnfläche vor, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Dazu gehört natürlich das Familienbad. Ein modernes Haus wie dieses hat eine zukunftsorientierte Heiztechnik wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung in allen Räumen macht Wohnen angenehm. Soweit technisch möglich werden die Rollladen an allen Fenstern elektrisch betrieben. Die Haustür erhält ein Sicherheits-Zylinderschloss mit Mehrfachverriegelung. Die Fußböden in Flur, Küche, Bad, Gäste-Bad werden gefliest.
Fazit: Familienorientierte Grundrissplanung!
Anstrich, Hausanschlusskosten, End Einmessung durch den Vermesser, Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Außenanlagen erfolgen in Eigenleistung durch den Käufer.

Lage

Kaldauen: Der begehrte Wohnstandort am Wald mit hervorragender Infrastruktur!
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Banken, Bäckereien und Restaurants. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shoppingmöglichkeiten ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln / Bonn / Frankfurt / Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

EnEv: in Bearbeitung

Lage des Objektes

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