Objektdaten
Objektnummer 20026-P-2415
Objektart Haus
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 133,00 m2
Baujahr 2018
Bezug 01.01.2018
Kaufpreis 365.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Parkett
Grundstücksfläche 340,00 m2
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²·a)
Gültig bis 04.09.2027
Baujahr (nach Ausweis) 2016

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage bieten wir eine hochwertig ausgestattete Neubau Doppelhaushälften an, die kurzfristig bezugsfertig sind.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und wird bezugsfertig inklusive Malerarbeiten, Oberböden und fertiger Gartenanlage an die Erwerber übergeben.

Die Hauseingänge sind seitlich angeordnet, sodass eine größtmögliche Privatsphäre gegeben ist.

Die moderne Grundrissgestaltung, mit großer Wohnküche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafräumen im Obergeschoss und einem ausgebauten Dachstudio, eignet sich ideal für eine junge Familie mit Kindern.

Der Kauf einer Neubau Immobilie bietet dem Erwerber im Vergleich zum Altbau viele Vorteile. Neben dem hohen Wohnwert profitieren Sie von günstigen Betriebskosten, einer hohen Wertstabilität und damit verbunden von besten Wiederverkaufschancen.

Von großer Bedeutung ist auch die Budgetsicherheit. Wer heute einen Neubau finanziert, bekommt nicht nur günstige Finanzierungskonditionen, sondern auch die Sicherheit, dass innerhalb des Finanzierungszeitraums keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen sind.

Ausstattung

Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

-Parkettboden im EG, OG und DG
-Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste - WC
-Alle Räume mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen
-Gas – Zentralheizung mit Fußbodenheizung auf allen Etagen
-Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
-Garage mit Sektionaltor
-Gartenanlage mit Terrasse, angelegter Rasen und Einfriedung
-Bodentiefe Fenster aus Kunststoff, innen weiß, außen grau
-Wärmedämmverbundsystem
-Geschlossene Betontreppe mit Holzbelag und Edelstahlhandlauf

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, auf einem Grundstücken mit altem Baumbestand.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 05.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 66 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016


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Lage des Objektes

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