Dreifamilienhaus mit großem Grundstück am Rande von Kamen
Objektdaten
Objektnummer 68336-6682
Objektart Haus
Ort Kamen - sonstige
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 10
Wohnfläche 240,00 m2
Baujahr 1954
Bezug nach Absprache
Kaufpreis 277.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 573,00 m2
Keller
Garten
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 120.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.09.2027

Beschreibung

In diesem Haus erwartet Sie viel Platz für bis zu drei Familien. Das große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet viel Sonne und Platz zum Entspannen.
Das Haus ist derzeit in drei Wohneinheiten mit folgenden Größen aufgeteilt: EG 75 qm (3 Zimmer), 1. OG 75 qm (3 Zimmer), DG und ausgebauter Spitzboden 90 qm (4 Zimmer). Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenzugang. Insgesamt befinden sich die einzelnen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Bäder wurden teilweise schon modern gestaltet. Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert. Aus dem Keller gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Eine Garage mit dem davorliegenden Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 19.200,00 EUR. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Wir bieten Ihnen ein Dreifamilienhaus am Rande von Kamen. Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den Städten Kamen und Bergkamen vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben, sodass die umliegenden Städte gut zu erreichen sind. Die Bushaltestellen in Richtung Unna, Werne, Kamen und Bergkamen sind nur 100 Meter entfernt. Die Busse fahren alle 30 Minuten.

Lage des Objektes

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