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Objektdaten
Objektnummer 20049-2661
Objektart Haus
Ort Hückelhoven - Hückelhoven
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 95,00 m2
Baujahr 1958
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 138.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Fern
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Nutzfläche 26,00 m2
Grundstücksfläche 330,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 30.05.2028
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Auf rund 3 Zimmern verteilen sich 95m² Wohnfläche.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen noch mehr Fläche für ein weiteres Schlafzimmer oder einen Hobbyraum.
Der Keller bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 26m². Nutzen Sie diesen problemlos als Wasch- und Abstellraum.
Der Garten ist in nur wenigen Handgriffen in einen tollen Rückzugsort zu verwandeln. Um eine Terrassenüberdachung hat sich der Eigentümer 2013 gekümmert.
Zudem wurden die Fenster 2006 und vieles weitere über die Jahre erneuert.

Lage

Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Seitenstraße in Hückelhoven. Hückelhoven ist eine aufstrebende Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte und erreichen alle Einkaufgeschäfte, wie Kaufland, C und A, Netto und viele weitere Geschäfte in nur wenigen Gehminuten. Eine Grundschule sowie mehrere weitereführende Schulen sind schnell zu erreichen.

Lage des Objektes

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