Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen! Ca. 5 Min. zur B8, ca. 25 Min. Kreuz Bonn/Siegburg.
Objektdaten
Objektnummer 63185-SF-210
Objektart Haus
Ort Fiersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 122,00 m2
Baujahr 1952
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 210.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 3/2
Nutzfläche 300,00 m2
Grundstücksfläche 1.244,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 271.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 17.12.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1952

Beschreibung

Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Urinal befindet sich im Erdgeschoss.

Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!

Lage

Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.

Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.

Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.

Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.

Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe