Baugrundstück sofort bebaubar mit bis zu 2 Häusern - 7 km bis 56593 Horhausen, 5 km bis Flammersfeld
Objektdaten
Objektnummer 63185-GBD-39
Objektart Grundstück
Ort Döttesfeld
Nutzungsart Wohnen
Provision 7,43 % inkl. Mwst
Kaufpreis 34.470 €
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche 1.149,00 m2

Beschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück von ca. 1.149 m² lässt viele Möglichkeiten offen. Sie können es entweder einzeln bebauen und haben dadurch Platz für einen wunderschönen Garten oder aber Sie teilen es und bebauen es mit zwei Häusern. Diese Option können Sie sich natürlich auch für später offen halten.

Die Straßenfront beträgt jeweils ca. 23 m.

Da für diesen Bereich kein Bebauungsplan vorliegt richtet sich die Bebauung nach § 34 Bau Gesetzbuch, sprich das Wohnhaus/die Wohnhäuser müssen sich in die nähere Umgebung einfügen und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. In der Nachbarschaft stehen sowohl 1,5 geschossige wie auch 2,5 geschossige Wohnhäuser - die Möglichkeiten sind also breit gefächert.

Wenn Sie die Ruhe lieben und dennoch in wenigen Minuten komplette Infrastruktur wünschen, sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich selbst von der Lage und dem Preis überzeugen.

Lage

Das Baugrundstück liegt in guter Lage des Ortes Döttesfeld (VG Puderbach) in mitten ausgedehnter Wälder am ostwärtigen Rand des Naturparks Rhein – Westerwald und im schönen Wiedtal.
Das Wiedtal bietet viele Freizeitmöglichkeiten, hier können Sie viele Sportarten ausüben, wie z.B. Kanufahren, Angeln, Fahrradfahren uvm..
Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine.

Die A3 in Richtung Frankfurt und Köln ist in ca. 10 Autominuten erreichbar (Auffahrt Neuwied/Rengsdorf oder Dierdorf).

Sonstige Angaben

WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!

Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!

Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovisionen ein Honorar.


Geschäftsbedingungen
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision,
bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe